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004 小试牛刀(1)
安子木一听安宁的话，立刻就撇了撇嘴：“我知道你小子要说什么，不就是国库券嘛！爷爷年年买，到现在也没赚出个花来啊！”
安宁摆了摆手，然后坐到安子木旁边。
安宁爷爷奶奶家有个长条的木沙发，现在安子木就坐在上边，占了大半个沙发。
安宁坐在沙发的边缘，看着太师椅上的老爷子说：“才不是国库券呢，我说的东西涨起来比股票还猛，比股票还赚钱。”
安子木立刻气不打一处来：“还能比股票猛？你三叔股票翻了一倍啊！还有什么东西比股票赚钱？”
安宁神秘兮兮的笑了笑，对一直没说话的老头子说：“是房子啊。你看最近几年，房子都变成商品房了，价格都随着市场波动。几年前几万块就能买到的房子，现在快十万才能买到！
“关键这东西，是刚需，人不能不住房子，现在整个国家的人都往沿海这边涌来，就算玩命建房子，也根本不可能满足所有人的需要。将来房子一定会越来越贵的！
“这不是关键，关键是现在买房，想贷款很难，但是随着房价上涨，大家兜里的钱没有跟着涨，大家都会买不起房子。
“爷爷你想啊，现在分税制了，地方要筹钱，他怎么办？他只能卖土地的使用权对不对？地方肯定不能坐视房价下跌，这样地就卖不出钱了。
“将来肯定会放开贷款买房的限制的，一旦放开限制，房价就要加杠杆，肯定会继续暴涨。”
安宁可以说，活用了自己两世为人的见识，努力的说服老爷子拿钱买房！
老爷子神色凝重。
而安子木在旁边怒道：“你懂个屁！”
虽然他这样喊，但是他也一时想不出什么反驳安宁的话，只能扔下一句：“小孩子懂个屁！”
安宁立刻接口道：“正是因为我这种小孩子都懂，你们不懂才令人发指啊！你说老爸你啊，非要拿三十万去炒股，你在股票里亏的钱还少吗？”
安子木不是第一次炒股，他上次炒股是在96年，但时候也是牛市，安宁记忆里安子木整天拿着计算机，再算自己有多少钱了。
但是他太贪心了，没有把股市里的钱换出来，总想着再多赚一点，结果一下到了97年，亚洲金融危机来了。
安宁这一句，直接戳在安子木痛处上，一下子把安子木打哑火了。
安宁继续加把劲：“现在把钱拿出来买了房子，你看看能卖多漂亮的商品房！你买了房子，还怕没有老婆吗？你先住进去，舒舒服服的，再买几个房子收租去。
“就这么当甩手掌柜，过个几年房子涨起来，你白白赚大钱，这不好吗？这不比去股市好多了？”
安子木还是不肯认输，梗着脖子反驳，然而已经完全不成章法：“你懂个屁！小孩子多嘴什么，老老实实洗澡去！”
安宁最后一锤定音：“再说了，你买房子，就算房价跌了，房子也不会跑，你这些年出租房子，早就把本钱赚回来了！还是白赚啊！”
安子木憋了半天，一摇头：“好好！你小子，可以啊，教训起老子来了！你懂个屁！”
就在这个节骨眼，安宁的奶奶李玲珍开口了：“宁宁说得对啊，总比苏建云怂恿的鬼主意靠谱。”
看来奶奶李玲珍与其说是同意安宁的说法，不如说是借着这个机会反击老爸的新女朋友苏建云。
只能说自古婆媳不对付。
安子木一看傻眼了，怒道：“怎么能听他小孩子的话呢，他小孩子懂个屁！”
但是安生打断了儿子的话：“我们老两口攒点钱也不容易。而且当年抬会啊、集资啊，我们都见过，这种东西不靠谱。还是安宁说的对，买房子最好，房子不会坑人钱。
“这样，你不要房子，我们就买回来自己拿着，反正我们老两口的东西，以后也是你们兄弟几个分……”
安宁这时候突然冒出一句：“最好买那种离八小近的房子。高中是考分决定去哪里，小学是画学区，将来在八小这种好小学学区里的房子会更值钱。”
安生疑惑的看着安宁，若有所思道：“确实……是这个道理，可是孩子啊，你哪儿知道这些东西呢？”
安宁早就准备好了说辞，于是开口道：“今天我听我们校长和副校长在走廊聊天，说的就是这些。”
一听安宁是听校长和副校长说的，安子木忽然变了个脸色：“那你一开始怎么不说是校长副校长说的呢？”
安宁摆了摆手，然后坐到安子木旁边。
安宁爷爷奶奶家有个长条的木沙发，现在安子木就坐在上边，占了大半个沙发。
安宁坐在沙发的边缘，看着太师椅上的老爷子说：“才不是国库券呢，我说的东西涨起来比股票还猛，比股票还赚钱。”
安子木立刻气不打一处来：“还能比股票猛？你三叔股票翻了一倍啊！还有什么东西比股票赚钱？”
安宁神秘兮兮的笑了笑，对一直没说话的老头子说：“是房子啊。你看最近几年，房子都变成商品房了，价格都随着市场波动。几年前几万块就能买到的房子，现在快十万才能买到！
“关键这东西，是刚需，人不能不住房子，现在整个国家的人都往沿海这边涌来，就算玩命建房子，也根本不可能满足所有人的需要。将来房子一定会越来越贵的！
“这不是关键，关键是现在买房，想贷款很难，但是随着房价上涨，大家兜里的钱没有跟着涨，大家都会买不起房子。
“爷爷你想啊，现在分税制了，地方要筹钱，他怎么办？他只能卖土地的使用权对不对？地方肯定不能坐视房价下跌，这样地就卖不出钱了。
“将来肯定会放开贷款买房的限制的，一旦放开限制，房价就要加杠杆，肯定会继续暴涨。”
安宁可以说，活用了自己两世为人的见识，努力的说服老爷子拿钱买房！
老爷子神色凝重。
而安子木在旁边怒道：“你懂个屁！”
虽然他这样喊，但是他也一时想不出什么反驳安宁的话，只能扔下一句：“小孩子懂个屁！”
安宁立刻接口道：“正是因为我这种小孩子都懂，你们不懂才令人发指啊！你说老爸你啊，非要拿三十万去炒股，你在股票里亏的钱还少吗？”
安子木不是第一次炒股，他上次炒股是在96年，但时候也是牛市，安宁记忆里安子木整天拿着计算机，再算自己有多少钱了。
但是他太贪心了，没有把股市里的钱换出来，总想着再多赚一点，结果一下到了97年，亚洲金融危机来了。
安宁这一句，直接戳在安子木痛处上，一下子把安子木打哑火了。
安宁继续加把劲：“现在把钱拿出来买了房子，你看看能卖多漂亮的商品房！你买了房子，还怕没有老婆吗？你先住进去，舒舒服服的，再买几个房子收租去。
“就这么当甩手掌柜，过个几年房子涨起来，你白白赚大钱，这不好吗？这不比去股市好多了？”
安子木还是不肯认输，梗着脖子反驳，然而已经完全不成章法：“你懂个屁！小孩子多嘴什么，老老实实洗澡去！”
安宁最后一锤定音：“再说了，你买房子，就算房价跌了，房子也不会跑，你这些年出租房子，早就把本钱赚回来了！还是白赚啊！”
安子木憋了半天，一摇头：“好好！你小子，可以啊，教训起老子来了！你懂个屁！”
就在这个节骨眼，安宁的奶奶李玲珍开口了：“宁宁说得对啊，总比苏建云怂恿的鬼主意靠谱。”
看来奶奶李玲珍与其说是同意安宁的说法，不如说是借着这个机会反击老爸的新女朋友苏建云。
只能说自古婆媳不对付。
安子木一看傻眼了，怒道：“怎么能听他小孩子的话呢，他小孩子懂个屁！”
但是安生打断了儿子的话：“我们老两口攒点钱也不容易。而且当年抬会啊、集资啊，我们都见过，这种东西不靠谱。还是安宁说的对，买房子最好，房子不会坑人钱。
“这样，你不要房子，我们就买回来自己拿着，反正我们老两口的东西，以后也是你们兄弟几个分……”
安宁这时候突然冒出一句：“最好买那种离八小近的房子。高中是考分决定去哪里，小学是画学区，将来在八小这种好小学学区里的房子会更值钱。”
安生疑惑的看着安宁，若有所思道：“确实……是这个道理，可是孩子啊，你哪儿知道这些东西呢？”
安宁早就准备好了说辞，于是开口道：“今天我听我们校长和副校长在走廊聊天，说的就是这些。”
一听安宁是听校长和副校长说的，安子木忽然变了个脸色：“那你一开始怎么不说是校长副校长说的呢？”