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第502章 如何花钱(1)
“伍书记，您说，我全听您吩咐。”
刘阳生很清楚自己的定位，组建龙腾地产，就是为了帮伍安邦刷政绩，别说赚不赚钱，哪怕小亏也可以承受。
在没有绝对利益出发点的驱动下，他自然不会存在什么私心，完全按照伍安邦的需求来进行工作。
“初期，先按照一万三的均价出售，如果市场出现哄抢竞购，你这边再考虑加一点，但是一万五是上限，不能再加了。”伍安邦一脸凝重。
土地拿地价就要一平米一万。
建筑再省，两千一平也是要的。
再加上其他杂七杂八的费用，一万三已经不是盈不盈利的问题了，龙腾地产大概率要小亏一些。
但对此，伍安邦也没辙。
桃坪县，乃至宜山市，和北上广土豪差距太大。
房价一旦超过一万五一平，伍安邦严重怀疑，根本卖不出去。
“还有，桃坪县和宜山市这边，就不要搞宣传了，有钱人有限，你安排一下，去湘沙市搞宣传，那便是省会，有钱人多，而且湘沙市教育基础好，他们来桃坪县就读的话，反而很容易争取到直升长郡中学本部高中的名额。”
刘阳生一听，眼睛亮起来，连连点头道：“这倒是我之前没想到，伍书记，我回去马上安排。”
“不要试水，要花钱，必要的话，甚至可以找一些学校的校长、老师，给回扣，让他们动员那些有财力的学生家庭，转来咱们桃坪县。”
听伍安邦这么说。
刘阳生面露难色道：“这样下来，怕是要不少钱……”
“你笨啊，回扣，回扣，什么是回扣？他们动员成功一个学生，你给他一份回扣，譬如说……动员一个学生家庭来桃坪县买房，一万四五均价的房子，你给校长、老师一千块回扣，很多吗？”
伍安邦谆谆教诲道：“没动员之前，顶多送点礼，有我帮你托关系找门路，花不了多少入门费。”
刘阳生连连点头道：“嗯嗯，这方面我一定重视，回去后认真研究。”
“不要怕不赚钱，眼下这个项目也许赚不上钱，但只要县财政成功逆转，随便给你几个政府工程项目，还能让你白干了？”伍安邦生怕刘阳生脑袋不开窍，暗示了他一下。
几乎是在一番耳提命面的指点后。
伍安邦终于让他离开了。
不过，伍安邦要求他必须时刻汇报卖房进度，绝对不能偷懒。
一旦房子有卖不出砸在手里的苗头，伍安邦就要离开准备第二套方案，让龙腾地产去市里囤地皮。
“如果是其他民营企业就好了。”
不！
别说民营企业，哪怕就是国企，伍安邦也可以撒手不管。
拿地价太高，导致房子卖不出去？
那关我屁事。
一个愿打一个愿挨，你自己非得出这么高的价抢地，我桃坪县又没强迫你。
如果是这样的话。
那伍安邦现在可以说，已经脱离了苦海。
但现实不是这样。
伍安邦不能抛下龙腾地产不管，必须得为他们接下来的卖房而操心。
不过其他人完全没有那种担心。
哪怕是龚铭辅和项南，担心房子卖不出去，砸在手里，其实更多的也是怕伍安邦给县政府造成财政负债。
刘阳生很清楚自己的定位，组建龙腾地产，就是为了帮伍安邦刷政绩，别说赚不赚钱，哪怕小亏也可以承受。
在没有绝对利益出发点的驱动下，他自然不会存在什么私心，完全按照伍安邦的需求来进行工作。
“初期，先按照一万三的均价出售，如果市场出现哄抢竞购，你这边再考虑加一点，但是一万五是上限，不能再加了。”伍安邦一脸凝重。
土地拿地价就要一平米一万。
建筑再省，两千一平也是要的。
再加上其他杂七杂八的费用，一万三已经不是盈不盈利的问题了，龙腾地产大概率要小亏一些。
但对此，伍安邦也没辙。
桃坪县，乃至宜山市，和北上广土豪差距太大。
房价一旦超过一万五一平，伍安邦严重怀疑，根本卖不出去。
“还有，桃坪县和宜山市这边，就不要搞宣传了，有钱人有限，你安排一下，去湘沙市搞宣传，那便是省会，有钱人多，而且湘沙市教育基础好，他们来桃坪县就读的话，反而很容易争取到直升长郡中学本部高中的名额。”
刘阳生一听，眼睛亮起来，连连点头道：“这倒是我之前没想到，伍书记，我回去马上安排。”
“不要试水，要花钱，必要的话，甚至可以找一些学校的校长、老师，给回扣，让他们动员那些有财力的学生家庭，转来咱们桃坪县。”
听伍安邦这么说。
刘阳生面露难色道：“这样下来，怕是要不少钱……”
“你笨啊，回扣，回扣，什么是回扣？他们动员成功一个学生，你给他一份回扣，譬如说……动员一个学生家庭来桃坪县买房，一万四五均价的房子，你给校长、老师一千块回扣，很多吗？”
伍安邦谆谆教诲道：“没动员之前，顶多送点礼，有我帮你托关系找门路，花不了多少入门费。”
刘阳生连连点头道：“嗯嗯，这方面我一定重视，回去后认真研究。”
“不要怕不赚钱，眼下这个项目也许赚不上钱，但只要县财政成功逆转，随便给你几个政府工程项目，还能让你白干了？”伍安邦生怕刘阳生脑袋不开窍，暗示了他一下。
几乎是在一番耳提命面的指点后。
伍安邦终于让他离开了。
不过，伍安邦要求他必须时刻汇报卖房进度，绝对不能偷懒。
一旦房子有卖不出砸在手里的苗头，伍安邦就要离开准备第二套方案，让龙腾地产去市里囤地皮。
“如果是其他民营企业就好了。”
不！
别说民营企业，哪怕就是国企，伍安邦也可以撒手不管。
拿地价太高，导致房子卖不出去？
那关我屁事。
一个愿打一个愿挨，你自己非得出这么高的价抢地，我桃坪县又没强迫你。
如果是这样的话。
那伍安邦现在可以说，已经脱离了苦海。
但现实不是这样。
伍安邦不能抛下龙腾地产不管，必须得为他们接下来的卖房而操心。
不过其他人完全没有那种担心。
哪怕是龚铭辅和项南，担心房子卖不出去，砸在手里，其实更多的也是怕伍安邦给县政府造成财政负债。