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49 收拾（二合一）(1)
“按照合同，三年一次的审计下一次是什么时候？”陈志文思考片刻后说道。。
“要等一年之后，大概是名年7月份左右。”安琪在来之前就已经看了相关资料，老板是不需要记这些细节的，但是她需要。
“一年的时间太久了，还不得被他们坑上百万啊。”陈志文想了想说道：“让林彦明过来一趟。”
“好的。”安琪答应道，随后立刻走出门，不一会功夫，便将林彦明带了过来。
自旗下几个业务发展起来后，陈志文便专门成立了法务部门，香港内部的地产投资、股市投资，出口问题，都需要法务部门来进行审核，避免会触犯法律方面的错误。
“陈生。”林彦明进来后招呼道。
“坐吧。”陈志文挥了挥手，随后将希尔顿的事情简单说了下。
林彦明听完后想了想说道：“陈生，希尔顿的合同非常霸道，合同期也有50年，因为是在美国签的合同，避开了香港一些法律对于合同期限的限制，我们在香港可以起诉他们作假账，但想中断合同就得去美国。”
“这个我知道，永高那群人简直就是白痴，这种合同也敢签。”陈志文点点头说道：“暂时我也不打算拿回酒店的管理权，这个难度太高，大型酒店的合同基本上没什么漏洞，而且我也不想与希尔顿彻底闹翻，只是这群人明目张胆的做假账，把我当个冤大头了，一定要给他们一个教训。”
其实话说回来，如果不是这个坑爹的酒店，他也不可能有机会收购这家位于中环黄金位置的物业，实在是因为哪怕是本土巨头怡和系，也没把握搞定这样一家全球顶级的酒店，只有知道未来的陈志文，才敢下这个手。
等到有机会也跟后世的李嘉成一样，买断希尔顿酒店的合约，再在这个黄金位置建上一栋超级大厦，用来做总部必然很有气势，不做总部用来出租，估计每年的租金就是几亿乃至十几亿的收入，这收益，完爆大部分行业了。
而且，靠着正常途径，基本上是没办法结束与希尔顿的合同的，靠法律也不行，这并不是与希尔顿旗下一个酒店的对抗，而是与整个希尔顿甚至包括洲际、喜来登之类的全球酒店集团，这些大型酒店集团是绝对不容许他们的业主会靠着法律强行中断合同，因为这是他们这种商业模式最核心的一点，如果业主找个漏洞就可以有方法中断合同，那这种酒店商业帝国会瞬间崩塌。
当然，也并不是完全不可能，只是可能代价太大，最终还是会协商解除。
“可是，按照合同，我们也只能等到明年再审计财务。”林彦明有些为难的说道，他在香港法律界也算颇有能力，但希尔顿的合同是大财团花费巨额资金请了大量律师定制的，酒店方没有天大的违约，是没办法破解的。
“其实不需要我们出手，。”陈志文笑了笑说道：“香港刚刚成立了廉政公署，我们可以借用一下他们的力量。”
“陈生的意思是，找到他们做假账的证据，然后给廉政公署？这样的话的确会引起政府调查，只是我们手上可没有这样的证据。”林彦明也明白了老板的意思，任何公司做假账，都会影响交税，政府就可以插手调查，什么合同也限制不了政府。
“这种大公司，怎么可能没有问题。”陈志文笑了笑说道：“希尔顿的管理层也是人，他们也有私心，就说怡和旗下的文华东方酒店，难道就没问题？酒店那么多外包业务，没回扣怎么可能，随便从他们的主要业务中下手，就肯定可以找到漏洞，然后就可以把整个窝里的老鼠给挖出来。”
作为后世职场精英之一，陈志文深切的知道，无论在什么公司，什么行业，肯定会有潜规则，一家手握重权的公司高层，说他完全干干净净，不能说这种人没有，但肯定非常稀少，区别就是多与少的区别。
很多时候，老板其实也知道，但一般不过分的话，都会睁一只眼闭一只眼，因为换了谁都一样，现在这个好歹已经被喂饱了，换一个新的，可能只会玩的更狠。
包括现在自己旗下的美的、红牛以及准备成立的星河贸易公司，对外采购量都不小，外面的供应商或者想成为供应商的，要是不对自己手下的高层“礼貌”一下，陈志文都看不上这些人。
只要凡事有个度就行了，但行业的潜规则，真的要追究，数量到了法律规定的界限，一样就是违法，只要顺着这个线查下去就行。
“话是这么说，只是我们没有执法权，廉政公署那边没有人举报，也不会立案的。”林彦明皱着眉头说道：“据我了解，廉政公署现在一条心盯着警察部门，我们如果拿不出很稳的证据，他们是不会调查的。”
“证据不是警察负责查的吗？”安琪好奇问道。
“能上法院的证据，是需要警察去查的，但立案也是需要一定依据的，不是什么人去举报，人家就会调查的，要么你有这方面的证据，要么你得是相关人员去举报。”林彦明解释道。
“那就让相关人员举报。”陈志文耸耸肩，将刚刚的文件递给了林彦明，说道：“我现在要支付30万港元给希尔顿酒店，这个钱给相关人员，让他们去举报，附带可以让警察立案的依据，这应该不违法吧？”
“这不违法。”林彦明愣了下，从业这么多年，还没见过这么玩的，又看了一眼文件，说道：“只是希尔顿的律师可能会抓住这个漏洞，让这个自首情节失效。”
“即使失效了，只要希尔顿酒店真的涉嫌做假账，或者高层受贿，我这个业主作为损失方，应该可以申请政府部门进行全面审计外加刑事调查的吧？”陈志文问道。
“应该可以，但真的到了这一步，希尔顿酒店一方肯定不会罢休，对立公堂的成本，成本会很高。”林彦明提醒道。
“钱无所谓。”陈志文毫不在意的说道，一间酒店，即使每个月亏百万港元，亏个十年都抵不上未来一年的地产升值，但他不会做这个冤大头，不会成为其他人的提款机。
“行，那我安排人去调查，保险起见，我们还是不要直接给钱的好，通过其他方式会更合适一点。”林彦明想了想建议道。
“可以，你看着办，到时候通知我一声。”陈志文点点头说道。
......
到了下午五点，处理完所有公务后，司机带着陈志文单独离开了公司，坐的是一辆从德国奔驰专门订购的防弹汽车，车重几乎是其他同类型的两倍，配备了动力最强的W12发动机。
从收购希尔顿酒店后，陈志文便在香港有了一点名气，不过好在他花了一点小钱，让一些媒体不曝光自己的情况，这个时代的媒体还不像后世的狗仔队，基本上不是超级火爆的新闻，都可以商量上不上报，钱到位就行。
“要等一年之后，大概是名年7月份左右。”安琪在来之前就已经看了相关资料，老板是不需要记这些细节的，但是她需要。
“一年的时间太久了，还不得被他们坑上百万啊。”陈志文想了想说道：“让林彦明过来一趟。”
“好的。”安琪答应道，随后立刻走出门，不一会功夫，便将林彦明带了过来。
自旗下几个业务发展起来后，陈志文便专门成立了法务部门，香港内部的地产投资、股市投资，出口问题，都需要法务部门来进行审核，避免会触犯法律方面的错误。
“陈生。”林彦明进来后招呼道。
“坐吧。”陈志文挥了挥手，随后将希尔顿的事情简单说了下。
林彦明听完后想了想说道：“陈生，希尔顿的合同非常霸道，合同期也有50年，因为是在美国签的合同，避开了香港一些法律对于合同期限的限制，我们在香港可以起诉他们作假账，但想中断合同就得去美国。”
“这个我知道，永高那群人简直就是白痴，这种合同也敢签。”陈志文点点头说道：“暂时我也不打算拿回酒店的管理权，这个难度太高，大型酒店的合同基本上没什么漏洞，而且我也不想与希尔顿彻底闹翻，只是这群人明目张胆的做假账，把我当个冤大头了，一定要给他们一个教训。”
其实话说回来，如果不是这个坑爹的酒店，他也不可能有机会收购这家位于中环黄金位置的物业，实在是因为哪怕是本土巨头怡和系，也没把握搞定这样一家全球顶级的酒店，只有知道未来的陈志文，才敢下这个手。
等到有机会也跟后世的李嘉成一样，买断希尔顿酒店的合约，再在这个黄金位置建上一栋超级大厦，用来做总部必然很有气势，不做总部用来出租，估计每年的租金就是几亿乃至十几亿的收入，这收益，完爆大部分行业了。
而且，靠着正常途径，基本上是没办法结束与希尔顿的合同的，靠法律也不行，这并不是与希尔顿旗下一个酒店的对抗，而是与整个希尔顿甚至包括洲际、喜来登之类的全球酒店集团，这些大型酒店集团是绝对不容许他们的业主会靠着法律强行中断合同，因为这是他们这种商业模式最核心的一点，如果业主找个漏洞就可以有方法中断合同，那这种酒店商业帝国会瞬间崩塌。
当然，也并不是完全不可能，只是可能代价太大，最终还是会协商解除。
“可是，按照合同，我们也只能等到明年再审计财务。”林彦明有些为难的说道，他在香港法律界也算颇有能力，但希尔顿的合同是大财团花费巨额资金请了大量律师定制的，酒店方没有天大的违约，是没办法破解的。
“其实不需要我们出手，。”陈志文笑了笑说道：“香港刚刚成立了廉政公署，我们可以借用一下他们的力量。”
“陈生的意思是，找到他们做假账的证据，然后给廉政公署？这样的话的确会引起政府调查，只是我们手上可没有这样的证据。”林彦明也明白了老板的意思，任何公司做假账，都会影响交税，政府就可以插手调查，什么合同也限制不了政府。
“这种大公司，怎么可能没有问题。”陈志文笑了笑说道：“希尔顿的管理层也是人，他们也有私心，就说怡和旗下的文华东方酒店，难道就没问题？酒店那么多外包业务，没回扣怎么可能，随便从他们的主要业务中下手，就肯定可以找到漏洞，然后就可以把整个窝里的老鼠给挖出来。”
作为后世职场精英之一，陈志文深切的知道，无论在什么公司，什么行业，肯定会有潜规则，一家手握重权的公司高层，说他完全干干净净，不能说这种人没有，但肯定非常稀少，区别就是多与少的区别。
很多时候，老板其实也知道，但一般不过分的话，都会睁一只眼闭一只眼，因为换了谁都一样，现在这个好歹已经被喂饱了，换一个新的，可能只会玩的更狠。
包括现在自己旗下的美的、红牛以及准备成立的星河贸易公司，对外采购量都不小，外面的供应商或者想成为供应商的，要是不对自己手下的高层“礼貌”一下，陈志文都看不上这些人。
只要凡事有个度就行了，但行业的潜规则，真的要追究，数量到了法律规定的界限，一样就是违法，只要顺着这个线查下去就行。
“话是这么说，只是我们没有执法权，廉政公署那边没有人举报，也不会立案的。”林彦明皱着眉头说道：“据我了解，廉政公署现在一条心盯着警察部门，我们如果拿不出很稳的证据，他们是不会调查的。”
“证据不是警察负责查的吗？”安琪好奇问道。
“能上法院的证据，是需要警察去查的，但立案也是需要一定依据的，不是什么人去举报，人家就会调查的，要么你有这方面的证据，要么你得是相关人员去举报。”林彦明解释道。
“那就让相关人员举报。”陈志文耸耸肩，将刚刚的文件递给了林彦明，说道：“我现在要支付30万港元给希尔顿酒店，这个钱给相关人员，让他们去举报，附带可以让警察立案的依据，这应该不违法吧？”
“这不违法。”林彦明愣了下，从业这么多年，还没见过这么玩的，又看了一眼文件，说道：“只是希尔顿的律师可能会抓住这个漏洞，让这个自首情节失效。”
“即使失效了，只要希尔顿酒店真的涉嫌做假账，或者高层受贿，我这个业主作为损失方，应该可以申请政府部门进行全面审计外加刑事调查的吧？”陈志文问道。
“应该可以，但真的到了这一步，希尔顿酒店一方肯定不会罢休，对立公堂的成本，成本会很高。”林彦明提醒道。
“钱无所谓。”陈志文毫不在意的说道，一间酒店，即使每个月亏百万港元，亏个十年都抵不上未来一年的地产升值，但他不会做这个冤大头，不会成为其他人的提款机。
“行，那我安排人去调查，保险起见，我们还是不要直接给钱的好，通过其他方式会更合适一点。”林彦明想了想建议道。
“可以，你看着办，到时候通知我一声。”陈志文点点头说道。
......
到了下午五点，处理完所有公务后，司机带着陈志文单独离开了公司，坐的是一辆从德国奔驰专门订购的防弹汽车，车重几乎是其他同类型的两倍，配备了动力最强的W12发动机。
从收购希尔顿酒店后，陈志文便在香港有了一点名气，不过好在他花了一点小钱，让一些媒体不曝光自己的情况，这个时代的媒体还不像后世的狗仔队，基本上不是超级火爆的新闻，都可以商量上不上报，钱到位就行。